Loja à venda localizado na Rua Carmelita Grippi, bairro Rubem Berta, cidade Porto Alegre, RS

---

Descrição do imóvel:
Prédio comercial à venda. O prédio possui uma área construída de 1080 m² e contém 13 apartamentos espaçosos com 1, 2 e 3 quartos. No térreo, há 10 lojas disponíveis para aluguel, formando um mini shopping, além de uma garagem para 3 carros e um corredor amplo para acesso. Cada apartamento possui um relógio de luz individual, seguindo o padrão da CEEE. O prédio também possui um reservatório superior com capacidade para 4 caixas d'água de mil litros cada, e um reservatório inferior com capacidade para 5 mil litros. O suprimento de água do prédio é suficiente para aproximadamente uma semana. No primeiro piso, há 6 apartamentos, e no segundo piso, há 7 apartamentos. O prédio foi construído com materiais de alta qualidade em todos os acabamentos. Todos os apartamentos estão alugados, o que torna o prédio uma ótima oportunidade para investidores. O terreno está quitado e a escritura será transferida para o nome do comprador. O vendedor também aceita uma propriedade em Florianópolis como parte do pagamento, mediante avaliação. O valor estimado de toda a construção é de R$2.619.442,8, e o valor pedido é de R$2.100.000,00. O motivo da venda é a mudança de estado. O vendedor também está disposto a trocar o prédio por uma pousada em Florianópolis, com o valor da troca sendo o valor total do prédio. Para mais detalhes, é possível entrar em contato pelo WhatsApp através do número .

A localização do prédio é 2 minutos da baltar de oliveira garcia

8 minutos ate assis brasil e fiergs e Havan
/

---