GalpãoVia de Acesso Sul, Empresarial Mirante de Cajamar (Polvilho), Cajamar, SP
Venda R$ 0,00
Locação R$ 232.000,00
Condomínio mensal R$ 29.600,00
IPTU anual R$ 9.600,00
Código: 0008
Descrição do imóvel:
O condomínio logístico AAA (Triple A) terá dois galpões, totalizando cerca de 99.000 m², em localização privilegiada na rodovia Anhanguera.
Nesse contrato, assumimos o papel de design-builder, inclusive apoiando o cliente na viabilização do negócio durante a fase de pré-construção. O desenvolvimento do projeto foi orientado na busca pela funcionalidade, otimização de espaços e layouts, engenharias de valor e arquitetura que engloba as melhores práticas do mercado.
O sistema construtivo será desenvolvido no sistema tilt-up e as contenções no sistema Lock'n Load, que alia estética, rapidez na execução e viabilidade econômica. A meta é obter a certificação LEED Silver para os galpões.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Área do Terreno: 209.335 m²
- Área Bruta Locável: 93.728 m²
- Pé Direito: 12m
- Capacidade piso: 6 t/m²
- Sprinkler: SIM
- Modulação Mínima: 9.755 m²
- Docas (Máx.)163
- KVA - 250 Por módulo
- Vagas de Carretas: 178 / Vagas de Vucs: 115.
- Vagas para automóveis:? 193.
- Vagas para motos: 41 / Vagas para bicicletas: 20.
- Sobrecarga de Mezanino: 400 Kg/m².
- Modulação de Pilares: 22,5 X 21,60.
- Niveladora de docas instaladas: 50%.
Módulo - B3
Área de armazenagem : 8.717 m²;´
Área Comum: 343 m²;
ABL: 9.766 m²;
Vestiário/Sanitário: 41 m²;
Mezanino: 259 m²;
Acesso/ Marquise: 406 m²;
Valor de Locação: R$ 29,00 m².
Valor de IPTU: R$ 1,20 m²
Valor de Condomínio: R$ 3,70 m²
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Características da Unidade:
- cameras de segurança
- escritório
- gerador